三月上海新房因供应结构致均价下降，如何解决这一问题？
经济为什么现在进入一个低谷？原因是过去十几年的时间里面，我们两次经济过热，经济过热的这些后遗症我们要清理，现在还远远没有清理完。就是那个通常所说的你们可以看到有的人用那个词儿叫市场出清，还没有出清，什么没有出清，产能过剩没有出清 ，库存积压没有出清，债务问题没有出清，解决当然会有所下降，这个不否认
但是，你看一看现在我们处理面对这些问题，可都是典型的周期性问题 ，什么叫周期性问题呀？大家也许都知道中学教科书里面就就讲资本主义国家这个几年来一次经济周期，经济危机，先是几年经济过热，拼命投资，然后突然就发现没有那么多的需求，然后经济就崩盘 就发生了经济危机，然后经济衰退，衰退不是我们的经济下滑，衰退是负增长，我们现在是下滑，衰退就是负增长
美国前几年就是负的3%负的4%，然后那叫衰退，然后大批的倒闭，破产，砸机器，倒牛奶 ，这就叫周期性现象，周期性现象的低谷时期就在处理什么问题呢？处理过热时期产生的问题，什么问题，产能过剩，就这些问题都属于过过热时期拼命投资，拼命投资投出来的 我们过去十多年有两次过热。
为什么上海会打响了2021年楼市调控的第一枪，国家出台，房子不炒，是为了保护刚需的利益，给刚需上车的机会。很多刚需族特别不珍惜，总是把这些国家的利好政策给读偏，生生的把国家给他买房的机会给浪费掉了。
上海市全球发展最好的国家的最好的城市之一，完全有实力在全国甚至全球挑选最优秀的人才。过去几年，对于深圳，杭州这些城市，上海的房价有政府在限制，比较冷静，17年至19年，上海房价没有明显上涨和下跌趋势，给人一种错觉，上海房价不起，他只是在等你一个出口。
第二，上海刚需群里的需求量一直在增加，2020年大幅上升，带动购房需求主要是2013年7月拿到上海居住证的人，在上海居住满七年后，可以落户
2021上海二手房房价会降吗？
2021上海二手房房价会降。
依照数据显示：8月份上海二手房成交量大幅收缩，相比去年同期下降40%，交易价格也首次出现明显下行，同比下降5%，量价均已跌至 2019年的月均水平。
简介：
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2021年2月，经深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。
请问：上海房价真的降了吗？
降了 降幅度在10%-30% 而且很多开发商都在明里暗里的打折扣。但是老百姓还是买不起。
一类:很多都是有实力的境内外买家购入，不会因为房价下跌而资金周转出现问题，而且社区都成气候，租客大多为境外人士…… 有回报率支撑……比如小陆家嘴的世茂仁恒，长宁古北板块等最开始出政策的时候有跌，但现在已经回暖。
二类和三类：人气以及居住人群的档次有限，加上很多都是温州等民间中小型投资客购入，一旦政策原因导致房价下跌，资金链出现问题便急于出售，获得资金回笼。（浦东上海绿城，一温州投资客抛盘几十套）房价的确都跌了，开发商也急啊~~！！！
如果你想买房子，建议您在两时间段，出去转转是不是有好房子出来
1：洋历年关 1月1日之前 --- 银行催开发商还贷
2：农历年关 1月28日之前 --- 民间贷款资金还贷
估计上海房价会保持在明年2月份的价格，一直保持2年
（简单叙述）
上海房价未来10年内会跌吗？
下半年房价下跌趋势为不可逆转,长远看涨。很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，开发商必会加快回笼资金而降价销售，降价在下半年将成行业化，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。保经济就要停调控，调控一停，房价走势可想而知。
上海房价2021最新价格走势？
上海市广一线大城市房价格高。在2021年的房价还是处于定的状态，跟疫情有关系。
