一、物业费几个月交一次

物业费一般是一年交一次,也就是按年交费,年缴费用等于每平米单价乘以住房面积所得的积。

二、物业费多久交一次

物业费可以按月交,也可以按季度交或按年交。

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米。

小区物业费的费用明细如下:

1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;

2、卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生;

3、绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒;

4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而,很多物业是从来不会维护的;

5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证。一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的;

6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施,小区的健康乐园,篮球场等等;

7、物业专用设备的折旧损耗;

8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

物业公司经营范围包括:

1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理;

2、设施设备日常维护;

3、中心绿地和房前、屋后,道路两边区间绿地养护;

4、维护和保持服务范围内的清洁卫生;

5、公共秩序维护;

6、停车运行管理;

7、公共区域消防设施的维护及消防管理;

8、电梯养护、维护等服务等。

《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

三、公寓物业费多久交一次?

正常情况下,物业服务是以年度为期限的,所以,物业费也都是一年交一次,有时刚刚交房的时候,开发商可能会多收取几年的,只要是经过当地相关部门批准的,也无可厚非。

四、物业费一般多久缴纳一次

按照物业管理条例的规定,物业费从入住通知单上的入住日期开始计算,如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单,所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。

我国《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付,应当如期缴纳物业费;对于没有按约交付的,应何时收取物业费视不同情况而定。