一、西安十大豪宅小区排名

西安十大豪宅小区排名：

1、中大国际九号

高新CBD超豪华大平层，号称“城市顶豪”，从楼宇到社区入口600米的室内花园连廊，归家四季如春，风雨无阻，西安首次将玻璃幕墙引入高端住宅，大厅引进双厅3D影院和模拟高尔夫球场、桌球室等，研发了“展厅型车库”的概念，带给了居住者全新的驾车方式体验。

室内空间设计上，严循绿建标准、空气净化技术、双路供水、超静音排水系统、双路供电、柴油发电体系、智能家居体系、无线探测安防系统，无不体现着他的高端和与众不同。

2、华侨城·108坊

位于西安市东南方位曲江新区核心区域，大唐芙蓉园东，与芙蓉园仅一墙之隔，属于曲江芙蓉湖中央别墅区最后一块别墅项目。本身融合了中国传统的园林文化，定位于“曲江新区中国园墅”，新中式的建筑风格，更加彰显唐皇家园林——“芙蓉园”旁地段的收藏价值。

3、曲江公馆·和园

坐落于曲江繁华地块——大唐芙蓉园东侧，唐城墙遗址公园以南，邻接曲江池遗址公园，景观资源，十大公园环绕生辉。西安协和置业携手美国A&S翰时国际建筑设计、知名园林景观设计公司等知名团队，继曲江公馆之后，又一次献礼曲江的豪宅作品。

秉承协和置业“优质生活供应商”的企业理念，在传承曲江公馆大宅品质血统的基础上，提出“和为园之灵魂，园为和之境”，为城市提供更具舒适性和人情味的人居生活。大宅意志，筑墅立园，开启了曲江人居豪宅新纪元。

4、紫楹台

位于国家级生态区，是西安占据稀缺天然河景资源的高品质社区，与灞桥生态湿地公园一路之隔。有美式、英式、中式等不同的别墅风格，各个风格的别墅外观与户外庭院设计独出心裁，由唐长安城的里坊格局形成灵感，采用现代东方“建筑、传承、文脉”的设计理念，借助中国传统雕刻工艺。

让原铜与纯天然的石材、手工红砖搭配，形成独栋别墅、双拼别墅、联排别墅的产品形式，“三坊、十一园、十八庭院”的景观体系。三公里内有陕西省重点名校，商业综合体及三甲级医院。物业则委托给了国内顶尖的服务组织“金钥匙”，让业主享受五星级的服务待遇。

5、曲江玫瑰园

西北顶级豪宅标杆。被曲江池遗址公园、寒窑遗址公园以及秦二世陵遗址公园三大公园环绕，景观资源优越。要做到真正超越期待的作品，就需要有持续的匠心精神，从建筑、户型空间、建筑材料、从社区大门、公共大堂、景观园林到地下车库。

每一个环节都需要匠心精神，不仅需要毅力，更多需要的是对成本的不断“失控”，超高标准缔造百年建筑、一级防水、独具一格的楼宇外立面、巨资打造单元式幕墙系统、退台式楼体建筑设计、国家级安防系统，曲江 · 玫瑰园做到了！

6、融创揽月府

紧邻西安航天城文化生态城揽月阁，处于西安市雁塔南路，承接大明宫、大雁塔，是西安唐文化轴的南部重要节点，和唐大雁塔今古一线、遥相呼应，联袂彰显西安具有历史文化特色的现代化国际大都市风貌。

项目向西是南北城市中轴长安路，向北直达曲江、城南、南三环，向东进入西安绕城航天城入口直通西安各个区域。位于世遗中轴上的融创揽月府，集千年涵养为一身，造就城市文明标签。可谓揽天赋山川、藏一院天地，在天赋山川之间，为西安敬献一座江南城。

7、中海·百贤府

地处西安城东南九五堪舆之地，中海地产竞得此地后一块珍稀别墅用地，居正南北格局，15米高台筑府，以聚贤之礼，取“百”圆满之意，匠造包含会所在内的95栋新汉唐建筑。延续城市肌理，纳曲江池、爱情谷，享天下尊荣风华。

8、曲江·帕提欧

地处曲江一期核心繁华地段——曲江慈恩西路与雁南二路十字西北角，项目以西班牙别墅园林占据曲江一期，古堡黄外立面耀眼醒目，与大唐不夜城的璀璨灵光完美结合。该楼盘共建有9栋叠拼别墅，面积区间295.08-413.01平米。

在整体设计上按照西班牙风情，吸纳欧式园林的浪漫典雅，沿承中式园林的自然内秀，中西合璧，50年珍贵乔木各自呈现，点缀小区四季不同的景观，为不可复制的典藏珍墅。

9、曲江凤凰池

地处曲江核心地段，位于西安曲江新区曲江池北路、汉武泉桥东。南侧毗邻曲江池遗址公园，西侧为芙蓉湖与南湖水系连接处、眺望西安广电世纪园办公楼，北侧为唐城墙遗址公园，三面观景。背靠秦岭终南山，天然屏障；观瞻曲江池水，湍湍而流。

湖畔游人如梭，无限生机。由28栋别墅、6栋小高层及沿湖民俗街商业建筑组成，同时配套高端会所、顶级物业公司等。问鼎西安最具地段优势、人文优势及升值潜力的高端项目。

10、枫叶别墅苑

位于西安高新技术产业开发区中心地带，毗邻新纪元公园、高尔夫球场、新纪元国际俱乐部，周围设有高新中学、高新小学、高新幼儿园以及商业、银行等服务机构，交通便利，环境幽雅。105栋风格独特的豪华别墅，17栋高级公寓，是人文环境、配套设施、建筑质量一流的理想之居。

二、西安都有哪些小区?

东郊：就掌灯、鑫龙天然居、东尚、

西郊：九锦台、万科新地城、大唐西市

南郊：铂宫、未来城、天地源、我爱我家、世家星城、富力城

北郊：雅荷、魏玛公馆、希望城、新界

三、西安有哪些高档小区？

西安有哪些高档小区，我认为西安的恒大小区还有月盛小区。还有永辉，巴黎都是一些高档的小区。

四、西安莲湖区有哪些小区？

西安莲湖区有旭景名园、悦园小区、桃园小区、新园小区、黄金·嘉境，富力开远城，秦都宏基公寓，恒天智系，劳动公园里，老城根·蓝光雍锦世家等等小区。

西安莲湖区位于西安市城区西北部。东以北大街、北关正街、龙首村与新城区接壤，西以西户铁路、北以纬二十六街与未央区相连，南以护城河、大环河与碑林区、雁塔区毗邻。

莲湖区是历史上著名的“丝绸之路”起点，建有“丝绸之路”大型雕塑、大唐西市、大唐西市博物馆等丝路旅游景点。

西安的限购政策：

1、限购区域为西安市辖区。

2011年2月25日，西安市长陈宝根主持召开市政府常务会议，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

其中明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付60％。

西安市限购区域为西安市辖区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区），而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。

2、限购类型。

结合以往历次调控西安市政府落实情况和对比近日其它部分城市出台的限购令实施细则进行了较为详细的解读。本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。

3、限购令认家庭不认户口。

本次限购中明确指出，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

在实际执行中，都是按家庭来界定的，例如两代人户口在一个户口簿上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。

4、限购令并未卡死拥有二套以上住房者继续购房。

限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死，只是必须先卖一套房，然后才可以再买新房。对于投资、投机型置业者在政策上仍留有空间。