青岛真的在取消物业吗
没有取消。根据查询相关资料显示，青岛没有在取消物业，我国正式取消小区物业费的传闻是谣言，国家并没有这样的规定和政策，物业由保洁、保安、客服、维修人员组成，是维护小区正常生活和运转必不可少的，而这些人的工资都是从物业费里面产生的，所以取消物业费不太现实。
物业费收费标准2022年新规定
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
一、国家规定物业收费标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
二、物业费包括什么?
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
三、物业费交多少怎么确定?
(一)物业管理费如何确定
物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
(二)物业管理费确定原则
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
(三)物业管理费必须明码标价
物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
如今我国也是将物管公司进行了等级划分的，对应不同的等级，自然此时的收费标准就会不一样。另外，考虑到个别地区的经济发展不平衡，因而最终物业费的标准其实也是结合了本地的实际情况之后确定的。
物业费取消是真的吗
肯定不是真的，小区聘请了物业公司管理，肯定是要支付物业费的。
什么时候取消物业？
最近总能听到一些人讨论说，下个月国家要取消物业费了，而且这个传言还引起了广大市民的关注，虽然现在很多小区的物业费不是很高，但日积月累也是不少钱，所以才让广大市民十分关注。下个月我国正式取消住宅物业费是真的吗？物业费拖欠的主要原因是什么？跟随小编一起来了解吧！
我国下个月正式取消住宅物业费是真的吗？
一、目前国家没有做出这样的相关政策说物业费将取消，而在传言国家将会取消物业费的说法中，这种说法属于错误的说法。
业主与小区物业签订物业服务合同后，物业将根据合同的约定为业主提供建筑物及公共设施、场地等部分维护、保养及环境卫生等管理服务。现在业主既然已经享受了这项服务，当然要按时交纳相应的物业费，按有关规定收取物业费一定要明码标价，如果对小区内的收费有疑问可以咨询当地价格部门。
第三，业主对小区物业服务不满意，还可以向有关部门投诉，比如小区存在乱收费现象，或者收取的物业费不合理，物业未按合同履行服务合同，那么业主可以向当地房管部门投诉。
第二，不支付物业费的几大原因
第一，收取物业费的计算要看业主是否收到了房屋的收楼通知书，而不是从买受人签订的房屋买卖合同上注明的交楼日期开始。如果开发商还没有通知业主收楼，还有一种就是将延期收楼，业主在此期间可以直接拒绝支付物业费。
二是物业公司尚未与业主签订合同的，也可直接拒绝交纳费用。
还有一些小区的物业公司有要求交纳供暖和机械设备产生的能源费，其实这种费用不属于业主的负担范围，那么业主可以直接拒绝。
物业服务质量较差的可以暂时拒绝交纳，但必须等到有能力交纳之后再交纳物业费。
五是物业公司不得擅自提高物业服务收费标准，一旦发生将由业主直接拒绝交纳。
如果房子出现质量问题，而且还没有交付的话，这段时间的物业费由开发商承担。
本文总结：好了，以上就是我国下个月正式取消小区物业费的情况以及不交物业费几个原因的相关知识介绍给大家，有需要了解更多信息的朋友，请继续关注齐家网，后续我们会有更精彩的内容为您奉上。
