重庆这边目前房屋按揭贷款政策是怎样的？

1、重庆首套房首付3成，（部分银行已于本月针对首次购房优质客户推出首付2成政策），公积金贷款首付2成，组合贷款首付3成

2、二套房（对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房）首付款4成

3、二套及以上都结清的，首付4成，利率按首套房计算

4、征信显示有过房贷记录，或者名下有过房产的，以重庆目前政策无法申请公积金贷款。

5、外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录，不然算“三无人员”无法按揭贷款，不过可以全款购买。

6、新房按成交价贷款，二手房按银行指定评估公司评估价贷款，目前评估价普遍比成交价低

7、新房和二手房政策差异不大，主要区别在于新房合作的银行数量有限，二手房可以由可以根据自身条件选择适合的银行

重庆买房贷款政策

1、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准；

2、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%。

重庆购房政策2022最新

重庆不限购，但限贷款，只要符合以下条件之一就可以向银行贷款

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费1年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费1年及以上的人员)。

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“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样

重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法

第一：可以选择全款购买

第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷

原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。

详细可打023-12345转人工了解