身上债务两万亿，每天要还三个亿的利息，曾经是首富的许家印为何跌落神坛？

身上债务2万亿，每天要还三个亿的利息，曾经是首富的许家印跌落神坛，是因为他盲目的商业扩张，导致资金链断裂在资金链断裂的连锁影响之下，恒大集团其他方面的业务全都受到影响，因此背负了巨额的债务压力。

许家印的成长之路

许家印也是商业上的一个传奇，从一个平平无奇的普通工人，到房地产公司的办公室主任，再到一手创立恒大实业集团公司，并一首将恒大集团推到广州房地产企业综合实力30强第七名。在他身上有许多标签，恒大集团的董事会主席，管理学教授，博士生导师等等。最辉煌的时候，他连续多年登上各大财富榜，风头一时无两。

许家印在房地产上取得了令人瞩目的成绩之后，又将目光投向了足球产业和饮用水产业。虽说均取得了不错的成绩，但是占据了许家印的大量流动资金，这个时候，房地产行业也受到了种种制约。

许家印无法回调流动资金，种种债务堆积在一起，以往公司扩张时的隐患一下子暴露出来。2020年，恒大集团的负债已经达到了1.95万亿，这可是1.95万亿，就算什么都不做，许家印每天也要偿还三个亿的利息。

昔日首富许家印跌落神坛

许家印跌落神坛，早就有迹可循，2016年，面对疯狂上涨的房价，国家开始有目的的调控。当时国家为了缓解民众的压力，明确提出了房子是用来住的概念，种种政策都在抑制房地产行业的发展。这个时候不少房地产大亨，都选择急流勇退，比如王建林在短时间内出售了万达旗下的多家资产，摆脱了6000亿的债务危机。

但是在这个时候，许家印却依旧选择扩张企业，继续在房地产行业疯狂投资。2012年~2015年的四年时间内，恒大一共才新增1926万平米，但是从2016年~2017年，恒大新增土地就有1.26亿平米。这样的增长速度，也只能用疯狂二字来形容。

这样的疯狂增长需要大量的资金，而许家印手上自然是没有这么多现金的，那就只能通过多种方式筹款。在恒大疯狂扩张的时候，他的负债也在疯狂攀升当中，2015年恒大负债6148亿，2016年恒大负债1.16万亿，再到如今的两万亿。

许家印一直坚持一个信念，那就是任何企业只要做大就不会倒。在房地产行业欣欣向荣发展的时候，许家印也开始雄赳赳，气昂昂的朝着其他产业进军。但是当他用做房地产的思路进军其他行业的时候，却发现并不适用，其他行业难以在短时间内做出亮眼的成绩。

他曾经宣布开发投资新能源汽车，但因市场评估失误，3000亿打了水漂。许家印的资金链无法及时回流，再加上房地产企业受到遏制，种种问题和弊端几乎同时暴露出来。这个时候许家印又相继投资了恒腾网络。恒大高科技，房车宝，恒大汽车等业务，但这些项目几乎全都惨遭滑铁卢，让恒大在债务里越陷越深。

但这个时候的许家印仍然在疯狂的增加杠杆，扩充自己的商业版图。他许下了高额回报承诺，继续发行股票，在多元化商业发展的道路上越走越远。但是最终却因为企业发展项目过于分散，再加上许家印的赌徒思维，让他负债累累。

曾经风光无限的首富，如今却因欠下两万亿，陷入巨大的舆论压力之中，真是令人唏嘘。不可否认，许家印能够在短时间内将恒大集团开创到一个令人瞩目的高度，说明他是一位有眼光，有远见，也有能力的商人。

但是许家印发展公司的模式有着极大的弊端，就像一个疯狂的赌徒一样，赌对了自然能够得到丰富的回报，皆大欢喜。但是赌输了，很容易身败名裂，而许家印更疯狂，哪怕赌输了，也要继续想方设法的投入。

到最后将企业员工，民间资本和银行贷款全都牵扯进来，也给社会和国家造成了一定的影响。虽说许家印一直承诺会配合相关部门解决债务危机，但如此庞大的债务，短时间内很难得到有效的解决。

欠债2万亿丑闻后，许家印“背水一战”，恒大能安然度过这次危机吗？

自从被爆出欠下银行天价债务危机以来，恒大中高层领导就在想方设法筹钱。然而，债务压力像一把刀悬在美人头顶上。前段时间好不容易传来一个好消息，合生创展将要收购恒大物业百分之五十点一的股份。那令人震惊的是，恒大竞率先撕毁百亿合约，许家印到底意欲何为？恒大集团又能撑多久？

其实，合生创展本想以两百亿收购恒大股份，虽说这点钱对上恒大一点九七万亿债务不值一提，但好歹能让整个集团短暂的喘一口气。只是谁也想不到，这次合作居然谈崩了。不久后，中国恒大联合恒大物业公开发布公告，文中写着关于公司股份的交易没有顺利进行。

与此同时，合生创展也发布一份公告。表示收购恒大物业那百分之五十点一的股份交易没有成功，也就是说双方都未能如约完成预想的合作，仅这一点就让人百思不得其解。毕竟对于恒大集团来说，如今近两万亿的债务已经迫在眉睫。这座沉重的大山能把恒大所有高管压趴下，正值缺钱时期，就连优质楼盘都拆下出售。

但恒大物业发生一百八十度的转变，要求跟合成创展立即解除合同，并且终止正在进行的收购股权交易。合成创展自然无法接受。恒大出尔反尔，当即驳回这一要求，并发布公告指出，自己已经在紧密完成协议内。可是恒大方面始终没有给出确切的正面回应，反而单方面宣布解约并终止合作。

有人说，或许恒大仍对恒大物业抱有希望，毕竟这项产业是恒大最赚钱的项合生创展的出现确实非常贴心，但是价格方面给的确实不符合预想。当初恒大物业答应以两百亿收购百分之五十点一的股份，想必是想着尽快脱手自己的产业好，借此来缓解整个集团的债务危机。但是在经过高层领导的反复商议后，又觉得恒大物业股份卖的太亏，想着反正交易没有正式进行，干脆反悔。如此看来，这场博弈谁也不敢上风。许家印早早逃离了举动，或许已经意识的恒大即将走向衰败，那么你认为还有谁能挽救恒大呢？

欠债2万亿丑闻后，许家印再次遭受重击，昔日首富为何会跌落神坛？

恒大公司欠债两万亿的事情被披露以后，会对恒大的很多项目造成重大影响，尤其是很多地方的房产项目交付。虽然许家印承诺恒大要保交房，保稳定。但实际情况并不乐观，这笔债务的数量实在是太过庞大，仅凭借许家印的口头承诺是难以让众人安心的。

其实恒大集团和许家印在问题爆发之前就相对高调，在我国几乎每个城市都有恒大地产的存在。这家公司能够走到今天这个局面，其实与整个公司的发展战略有相当大的关系。加上公司高层的薪资水平过高，四处拿地却没有积极参与建设，投资方向又过于宽泛，没有尽快将资金回笼，都是将恒大债务推到顶点，且许家印快速跌落神坛的重要原因。

恒大集团的投资方向太多，有些项目短期内无法盈利

恒大集团在早期属于一家纯粹的地产企业，所以在发展的黄金时段获得了海量的收益。那个时期累积下来的资本，也足以让恒大集团变成一家多元化的企业。恒大集团的资金流向，除了在全国各地拿地盖房子，还用来投资其他领域的项目。

比如在我国球迷心中拥有重要地位的广州恒大队，就是由恒大集团资助的。这支球队的球员薪资水平相当高，甚至还拥有一些技术不错的外援。但这支球队的海量投入，除了给恒大带来较好的社会效应之外，几乎没有任何收益的。

恒大集团除了组建一些和房地产相关的子公司之外，还在近些年组建了恒大汽车这个下属企业，力求在新能源汽车发展领域上获得一杯羹，同时也为公司带来一个在房地产项目之外新的盈利增长点。可惜恒大汽车在这些年，雷声大雨点小，到今天也没有实车上市。所以这条思路，在投入了海量的资金之后，仍然没有获得盈利。

加上恒大根据房地产开发的需要组建的一些相关的公司，比如物业公司，装潢材料生产企业，和酒店管理集团等，更多的应用在自己房地产生产和开发的阶段，属于典型的自产自销。

在全国四处拿地却没有及时开发完成

恒大集团在我国发展的规模非常大，直属员工的数量也非常多，为了让整个集团公司拥有比较健康的发展模式，恒大几乎在我国每个城市都拿了大片的土地用于房地产开发。由于我国经济的较快增长，房地产行业发展过快，所以让众多的房地产企业。

为了顺利地拿到土地，恒大在每个地方的土地竞标项目当中，都投入了海量资金用于获取稳定的土地供应。这类资金占据了恒大资金流的很大部分，客观上加剧了恒大资金紧张的情况。后来为了维持这种生产模式，不得不开始利用银行贷款举债解决这部分的难题。

可如果不将拿到的土地，开发成现有的房地，并及时售卖出去，那么投入的海量资金，就无法顺利回笼。资金无法回笼，银行的债务就无法及时偿还。因为这种原因造成的债务违约，在短时间之内还能够保持基本稳定，可一旦多个地方的同时出现这种违约，事情就变得一发不可收拾。

我国在前段时间对房地产行业进行了收紧政策，尤其是在银行方面进行了严格控制，恒大这种在银行举债获得发展资金的生产模式，显然就变得不再合适。在连锁反应之下，各地的债务接连违约，情况变得越来越糟。

公司高管的过高薪资和待遇，惹来众多非议

在恒大集团内部，许家印作为实际控制人拥有非常高的权限。所以他有相当高的权限，用于分配公司的资金和员工的薪资。许家印在私人生活上是相当奢侈的，他除了拥有两辆劳斯莱斯奇迹，还有一架价值超过2.87亿人民币的湾流G450私人飞机和一架价值约5亿人民币的空客A319用于平时的商务接待以及去较远的地方开会。

这部分资产购买开销以及平时维护运营，都已经接近了10亿元。更别提他平时生活当中所使用的奢侈品，就更不适合摊开来细说了，他的慷慨还体现在给公司高管过高的薪资报酬上。根据相关数据显示，恒大高管在2020年薪酬总额达到了2.7亿元。其中工资最高的是总裁夏海钧，当年薪酬总额达到了2.04亿元。这个工资水平是我等工薪阶层一辈子都要仰望的存在啊。

不说公司高管，就说恒大前几年请来的某个国内的经济学家，年薪都在1500万。如果换算成月薪，也是百万以上。不得不说，巅峰时期的恒大真是财大气粗！但也从反面证明，恒大的某些做法不利于细水长流，和勤俭持家毫不沾边。

虽然债务问题爆发以后，许家印的态度极好，并且也在出售部分资产用于还债。可惜恒大的债务数量实在过于庞大，仅每天利息都是海量，如果恒大不尽快恢复造血能力，那么偿还这笔债务可能遥遥无期。

所以目前最好的解决方案反而是将恒大的问题由有关部门进行牵头，在合法合规的基础上进行有效的规范引导。并通过出售公司部分资产以及引进外来资本，尽快将恒大手中的资产和土地，变成可持续收入的现金流。这样才有可能通过恒大自身的能力偿还债务，不过需要耗费的事件和过程，肯定不会很短，而事情的走向到底会如何，还犹未可知。

欠债2万亿丑闻后，许家印放手一搏，到底发生了什么？

想当年恒大还是世界五百强的房地产公司，也正是许家印意气风发的时候，曾经的佼佼者，如今却落得如此地步，真是令人唏嘘。近日，一直传着许家印出手豪宅的消息，许老板自掏腰包为很大续命的事，官方并没有正式发通告，也不确定到底是真的还是假的。据说变卖的资产包括许老板在香港的三栋别墅，以及广州、深圳的豪宅，还有几家私人飞机等等。

不用替许老板担心，人家光在广州就有汇悦台、凯旋新世界、金碧华府三处物业。金碧华府的去年已经卖了汇悦台的两套，分别位于六号楼和三号楼以及凯旋新世界，这些物业近期也已经出售。

有人好奇许老板的这些房产能卖多少钱？

以汇悦台为例，给大家算一下，这个小区目前的挂牌房价是每平二十七万，户型从两百平到一千五百平都有。按照一千五百平算，一套能卖四个亿，两套就是八个亿。此外，许家印还抵押了位于香港的山顶豪宅布里津十号b屋以及c屋，套现了二点四七亿人民币。

不止许家印，恒大自身也在卖，加速资产的处置。先是出售了高新投百分之七点零八的股权，套现了十点四个亿。接着出售了恒大冰泉百分之四十九的股权，套现了二十个亿，并先后减持了盛京银行、恒腾网络的股份，这两项共计套现近一百二十亿人民币。

另外还卖掉了五个地产项目和非核心资产，套现了九十二点七亿。但也有一些资产没有卖成功，因为有些项目情况复杂，竞标耗时不是每个接盘侠都敢入手的。

虽然许家印的变卖资产亿在恒大一点九七万亿的债务规模面前不过是杯水车薪。他这么做无非是在向外界示好，把自己和很大的命运绑在一起，更倾向于是一种姿态，希望借支持和同情博取到更多的资金。但路漫漫其修远兮，恒大能否起死回生仍旧是个未知数。大家对此怎么看？

恒大负债2万亿，如果公司破产，巨额债务会由谁买单？

我认为巨额债务将会有全民买单，银行和投资人也会出现重大损失。

因为恒大的负债情况本身就非常严重，恒大的负债金额也非常多。如果恒大破产了，这基本上意味着恒大的2万亿债务没有办法正常偿还。虽然很多人表示恒大本身有着一定的现金资产和实物资产，但这些资产本身包含了巨大的泡沫，所以恒大实际的资产其实并不多，这也非常容易让恒大出现资不抵债的情况。

一、恒大的负债情况已经达到了2万亿元。

对于恒大这样的房地产企业来说，因为恒大本身无序扩张，并且大肆借贷资金，这也直接导致恒大的负债情况达到了2万亿元人民币。当恒大的负债情况被进一步曝光之后，人们发现包括恒大在内的很多房地产企业都出现了巨额负债，很多房地产企业的负债情况在几千亿元以上。

二、恒大破产会导致全民买单。

之所以会这样说，主要是因为恒大破产一定会引起一定的经济问题，这会导致所有的人为恒大的破产而买单。虽然很多人并不是恒大的债务人，和恒大集团也没有房产或理财产品的关系，但每一个人的生活都会受到恒大集团的影响，这正是大企业对每一个人的影响的具体所在。

三、银行和投资人也会出现重大损失。

除了全民买单之外，如果恒大破产了，和恒大相关的银行以及投资人也会出现重大资金损失。因为恒大本身向银行和投资人借了很多钱，有些投资人更是购买了恒大集团的理财产品。如果恒大出现了资不抵债甚至破产的情况，这会直接导致银行和投资人的资金没有办法正常兑付，这个问题将会进一步导致更多的人陷入经济困境。

欠债2万亿丑闻后，许家印沦为“罪人”，昔日首富是如何走下神坛的？

自前一段时间爆发重大债务危机以来，恒大一直处于自主状态，但是许家印自救的效果很弱。恒大已经发展到今天的水平，这都是因为巨额债务。恒大的债务总额达到一点九七万亿元，其中一百五十五家银行涉及公司债务问题，结果每天的利息支出就达到了三亿美元。

恒大这种高负债对许多公司的打击来说是非常重大的，如果恒大倒下那么钱也可能打水漂。我们可以看到，恒大每年都在快速扩张房地产开发，从一线和二线城市经济已经发展到我们现在的三四线城市。恒大房地产在中国大部分地区随处可见，恒大的涉及领域不仅仅是房地产，这涉及许多其他领域。

恒大为什么会欠两万亿的巨额资产？

恒大有这么多债务的原因，这与恒大多元化的商业模式有很大关系。恒大不仅涉及房地产，同时它还涉及电动汽车企业的金融服务产品等行业多元化，自然需要大量资金。虽然已经投入了大量资金，但是利润不是很可观。他没有给恒大带来社会理想中的资本流动，可以说这只是烧钱，还欠很多债。可以说竹篮是空的，最后结果是臭气熏天。

那么许家印为啥还不肯抛售恒大核心资产呢？

许家印仍然不愿意出售核心资产，是因为许家印没有这种强大的心理，尽管恒大急需资金，即使恒大违反了合同，恒大也不想出售恒大物业管理的核心资产，主要是因为许家印想再试一次，想要东山再起。许家印的恒大不是王健林的万达，他没有王健林断臂的一般模式来生存。事实上，如今的恒大现状也并不是曾经的王健林的现状了，许家印走了王健林相反的路，他这样做是为了活下来。

即使恒大出售恒大财产，恒大房地产能否卖出这么多钱还不得而知，毕竟两万亿债务管理可不是一个小数。大家对此怎么看？